建蔽率・容積率

こんにちは、事務の上田です^^

暦の上では立春が過ぎましたが、まだまだ肌寒い日が続きますね。

昨日は大阪の堺でも、雪がちらついていていました。

さて今回は、建蔽率・容積率について一緒に学んでいこうと思います。

まずは建蔽率。

敷地面積に対して建物を建設できる面積のことを言います。

建築基準法により、規定が定められています。

それに対して、容積率は敷地面積に対する、延べ床面積の割合のことを言います。

用途地域ごとに細かく指定されています。

建蔽率と容積率をオーバーしてしまうと、違法建築として扱われます。

こういった知識を知っていると、家を建てる際に有利になっていくかもしれませんね。